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佘桂知与蒲太荣租赁合同纠纷一审民事判决书

发布时间:2020-11-06 丨 阅读次数:61

审理法院:四川省遂宁市船山区人民法院

文书类型:判决书

案号:(2020)川0903民初2031号

当事人信息

原告:佘桂知,男,汉族,****年**月**日出生,住四川省遂宁市船山区。


委托诉讼代理人:胡兵,四川弘维律师事务所 律师。


委托诉讼代理人:韩彦,四川弘维律师事务所 律师。


被告:蒲太荣,男,汉族,****年**月**日出生,住四川省遂宁市船山区。


审理经过

原告佘桂知与被告蒲太荣租赁合同纠纷一案,本院于2020年4月16日立案后,依法适用简易程序,于2020年6月8日公开开庭审理。原告佘桂知的委托诉讼代理人韩彦到庭参加诉讼,被告蒲太荣经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。


原告诉称

佘桂知向本院提出诉讼请求:1.被告立即支付剩余租金15000元;2.被告支付从2015年12月16日起至租金付清之日止按照年利率24%计算的滞纳金、违约金;3.诉讼费用由被告承担。诉讼过程中,原告将诉讼请求第一项变更为:支付剩余租金16785元。事实和理由:原告与被告签订了《电动吊篮租赁合同》,被告向原告租赁吊篮,结算后,被告向原告出具了欠条,但未按期付款。


被告辩称

蒲太荣未作答辩。


本院查明

本院经审理认定事实如下:原告持有《电动吊篮租赁合同》一份,合同记载遂宁市船山区佘氏吊篮租赁经营部将电动吊篮出租给蒲太荣,日租金35元/台,如未按照合同履行自己的责任,将赔偿对方违约人民币50000元。合同出租方处有原告签字,并加盖了印文为“遂宁市船山区佘氏吊篮租赁经营部”的印章,承租方处有“蒲太荣”字样的签字并有捺印,联系电话为180××××4677。原告陈述:“遂宁市船山区佘氏吊篮租赁经营部”未登记注册。


原告持有电动吊篮使用单数份及租赁结算清单一份,使用单上记载了吊篮启用数量,承租单位处有“蒲太荣”字样签字。结算清单记载截至****年**月**日出生租赁费19040元。结算清单上有手写的欠条记载“今欠到佘桂知吊篮租赁费15000元蒲太荣2016年2月3日付款时间5月中旬”。原告持有的吊篮使用单中,有三份使用单的日期分别为2016年2月24日、3月20日、11月26日,其中2016年3月20日的使用单上未注明启用时间,2016年6月24日的使用单上未注明报停时间。2016年11月26日使用单上注明了启用时间及报停时间,使用费为910元。


原告的手机短信记录显示,其于2015年12月至2017年2月期间都在与手机号码为180××××4677的机主联系催收租金。其中一条短信显示欠付租金金额为14825元,原告陈述该租金不是本案所涉租金,系其他合同所欠付租金。


前述事实,有原告的起诉状、合同、使用单、结算单、手机短信记录和庭审笔录等证据在卷为证。


本院认为

本院认为,原告持有合同、使用单、结算单(含欠条)等原件,前述证据符合书证的法定形式,被告未到庭参与诉讼,视为放弃质证的权利,对于原告所举示的证据,本院依法予以采信。前述证据形成了证据锁链,可以证明原告与蒲太荣签订了租赁合同,并出租了吊篮,双方经过结算由蒲太荣向原告出具了欠条,故原告要求蒲太荣支付欠付租金,符合合同约定及法律规定,本院予以支持。对于租金金额,欠条所确定的15000元应予确认,对于时间产生于出具欠条之后基于使用单所形成的租金,除2016年11月26日的使用单记载了启用及停用时间,可以依据合同约定计算租金外,其余两张使用单因缺乏启用时间或停用时间,不足以作为计算租金的依据,因此,对于欠条之外的租金,本院认定为910元,即合计欠付租金金额为15910元。


蒲太荣出具欠条后,未及时向原告支付租金,违反了合同约定,应按照合同约定承担支付违约金的违约责任。对于原告所主张的违约金计算方式,因欠条之外的租金产生于结算之日后,故不具备以固定日期整体计算违约金的基础,本院结合欠款金额、合同履行情况、原告的损失等,将违约金调整为5000元。综上,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,判决如下:


本案裁判结果

一、被告蒲太荣于本判决生效后三日内向原告佘桂知给付租金15910元及违约金5000元;


二、驳回原告佘桂知的其他诉讼请求。


如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。


案件受理费减半收取250元,保全费320元,合计570元,由蒲太荣负担。


如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于四川省遂宁市中级人民法院。


审判员  杨娟 二〇二〇年六月九日 书记员  舒翠


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